【房产】鼎星都市汇1#价格公示 均价9380元/㎡

近日，丁卯鼎星都市汇项目就其高层1#的价格进行公示。根据公式，1#总层高26层，共76套房源，中间户面积105㎡、两边户面积约129㎡，备案均价9380元/㎡。据了解，1#是其后一栋高层住宅，另外还有一栋公寓正在接受认筹，预计近期加推。

鼎星都市汇占据丁卯商圈 ，位于丁卯桥路和新阳路交汇处，周边公交线路多达13条、无缝连接五凤口高架，出行十分便利；项目周边超市、银行、菜场、KTV、 、医疗、娱乐、美食一条街等生活配套设施十分齐全。

【房产】丹阳天颐城·和园新领两栋小高层销许

昨日，丹阳天颐城·和园新领取了10#、11#两栋小高层的销许，共132套房源，建筑面积约92-140㎡，备案均价9600元/㎡，预计近期就开盘。

天颐城由丹阳市天怡房屋建设开发有限责任公司开发，项目位处老312国道西侧、香草路北侧，总建筑面积约43万平方米，规划打造16栋小高层，7栋高层的高端建筑体，坐拥凤凰山公园、香草河水岸景观资源。

【要闻】句容全省率先实现养老"公建民营"全覆盖

不久前，随着郭庄镇、茅山镇、茅山管委会首批3家乡镇公办养老机构“公建民营”正式签约，标志着句容市乡镇公办养老机构公建民营正式进入实施阶段，一张覆盖市区与乡镇的新型养老体系网在句容全域范围建成，这在全省县域中尚属。

所谓公建民营是指由各镇（街道、管委会）政府出资兴建并拥有所有权的养老机构（敬老院），通过公开招投标方式委托给具有一定资质的社会力量进行整体运营和管理。公建民营后敬老院定性为履行公办养老机构保基本、兜底线的政府保障职责，兼顾面向广大普通老年人的公益性，提高公办养老机构资源绩效和服务品质。

走进句容市社会福利中心（句容市逸仙颐养院），作为该市重点项目已正式建成运行了1年。里面包含家庭式养老楼、护理型养老楼，共设床位502张。记者在家庭式养老楼看到，老人们的房间宽敞明亮，床单被褥干净整洁，每个房间都配有电视、衣柜、桌椅等生活设施；生活区内，厨房、餐厅、娱乐室、医疗室一应俱全。在饮食方面，中心根据老人的需求和口味不同，聘请全职的专业营养师为老人配餐。

“在这里住得好、吃得好、护工照顾得好。”84岁的老人孙永春带着老伴去年11月搬入中心，他们非常喜欢这里的环境，已经把这里当成了自己的家。该中心作为公建民营性质的大型“医养融合”养老机构，融“吃、住、乐、学、医”于一体，满足老年人多层次、多样化需求，让老人在这里既能享受到居家养老的温馨，也能感受机构养老的专业服务。

2016年11月，上海人寿堂国药有限公司竞标取得句容市社会福利中心租赁运营权，由其设立的句容市逸仙颐养院有限公司负责中心运营管理，实现公办养老机构民营化运作。通过专业化养老服务和科学化经营管理，得到了广大市民的关注、称赞和认可。

【政策】江苏拟立法明确：不动产登记5日内办结

房屋、土地等不动产权利涉及千家万户。不动产登记几天之内办结？小区共有的道路、绿地如何登记？ 9月18日，江苏省十三届人大常委会第五次会议开幕，《江苏省不动产登记条例（草案）》提交大会审议。江苏拟用立法的形式明确，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起五日内办结。

“方便群众申请登记，保护权利人合法权益”是江苏省不动产登记遵循的总则。《 条例（草案）》中对不动产登记“一窗受理”“办结时限”等做法都进行了明确。其中规定，不动产登记机构应当在办公服务场所设立窗口，统一收取房屋交易、税收申报和不动产登记所需全部材料，实现一窗受理、集成办理。 申请人应当到不动产登记机构办公服务场所申请不动产登记，也可以通过不动产登记机构开通的网络平台申请不动产登记。

此外，压缩不动产登记办理时限，《 条例（草案）》提出，除政府组织开展的农村不动产登记和非公证的继承、受遗赠等复杂的不动产登记以及大宗批量不动产登记三十个工作日办结外，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起五日内办结，查封登记、异议登记应当即时办结。

小区共有设施将被申请登记为业主共有

小区内的道路、绿地以及其他一些公用场所，属于小区业主共有，但在不动产登记中，这些设施如何办证，该给谁发证？

此次《 条例（草案）》明确，房地产开发企业在申请房屋所有权不动产首次登记时，应当将建筑区划内依法属于全体业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施、物业管理服务用房及其占用范围内的国有建设用地使用权，一并申请登记为业主共有，不动产登记机构应当在不动产登记簿上予以记载。

开发商须限时申请不动产首次登记

条例草案中还规定， 房地产开发企业应当自开发建设的商品房竣工验收合格之日起三十日内申请房屋所有权首次登记，并将登记结果及时通知购房人。

若房地产开发企业未按期申请房屋所有权不动产首次登记的，由不动产登记机构责令限期办理；不办理的，处五万元以上二十万元以下罚款。给不动产权利人造成损失的，房地产开发企业应当承担赔偿责任。

这些人和单位可查询不动产资料

谁有权利查询不动产登记信息呢？不动产登记资料查询和安全也是社会关注的重点，为了加强不动产登记资料的查询、保护和利用，记者注意到，此次《 条例（草案）》设立第六章共九个条文对此进行规制。

《 条例（草案）》规定，不动产登记机构、不动产登记信息共享单位应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露、篡改相关信息。不动产权利人、利害关系人或者其委托的律师、其他代理人，可以依法查询、复制不动产登记资料。监察委员会、人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。