10.12早报|万科金域江湾新加推楼栋价格公示 均价8500-9500元/㎡

来源:房天下 2018-10-12 06:00

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房天下

【房产】零涨幅 万科金域江湾新加推楼栋价格公示

近日,大港万科金域江湾项目就其9#、16#、17#和19#四栋住宅的备案价进行公示。其中洋房9#共36套,主力型面积约144㎡,成品房备案均价9500元/㎡;洋房16#共48套,主力型面积约117㎡,成品房备案均价9500元/㎡;小高层17#和19#共176套房源,面积约117-129㎡,成品房备案均价8500元/㎡。

万科金域江湾位于港中路和扬子江路交汇处,是万科深耕镇江的第十一个项目,也是万科进驻大港的首个项目,总建面14万方,容积率为1.5。小区计划打造成大港 美式洋房社区,共规划15栋楼,其中6栋6层洋房,9栋11层小高层。项目距离蝴蝶广场及大润发仅500米,毗邻金港大道,新区管委会、 大楼环侍左右,人民公园、大港体育馆举步可达。

【房产】7000元/㎡起 扬中恒大养生谷将于周日开盘

最新消息,纯新盘扬中恒大·养生谷将于10月14日开盘,首推高层、多层、小高层、洋房共计14栋,约955套房源,建筑面积88-230㎡,现“租、购、旅”会员火热招募中,会员价7000元/㎡起。

扬中恒大·养生谷B区是恒大健康集团在扬中投资开发的重点项目。项目地处滨江大道北侧、迎江大道东侧、奥体中心南侧,物业类型包含高层、小高层、多层和洋房。该项目总占地面积143亩,容积率为1.6,总建筑密度为21.94%,绿化率达30%,总建筑面积200799.86平方米。

【城建】句容·国际智能工业博览创新小镇项目签约

近日,句容·国际智能工业博览创新小镇项目签约落户开发区。

据了解,句容·国际智能工业博览创新小镇项目投资总额约150亿元。该小镇共分三期建设,建成后可带动就业人数超过3万人。小镇以智能工业为发展方向,依托宁镇扬区域良好的工业基础、人力资源和创新潜力,充分发挥我市区位和产业升级方面的后发优势,着力打造集智能工业旅游、博览、创新创业、先进制造、休闲体验、人文居住等多功能于一体的国际化、绿色化、智能化的硬科技小镇,将成为我市推动产业升级的靓丽名片。

签约仪式上,副市长张荣海和开发管委会负责人分别与深圳移盟签订了战略合作协议。此次与深圳移盟牵手,协同美中友好促进会、中关村上市公司协会、韩国东北亚和平经济会以及广东赛迪工业和信息化研究院共同推进的以智能工业博览创新为特色的硬科技小镇,将共同打造产业生态和产业创新体系,推动句容高质量发展走在前列。

【爆料】亚东紫檀被爆售楼处人去楼空 无法办房产证

近日,市民马女士向今日镇江记者投诉,一年多前,马女士看中了镇江南徐片区在售楼盘亚东紫檀公寓,随后交纳了定金1万元并与镇江亚东天泰投资发展有限公司(以下简称亚东)签订《紫檀公寓认购协议书》,并支付定金壹万元整。 “认购协议书”约定了房屋位置、房屋面积、房屋价格等相关事宜。这一年多里,开发商以种种理由拒绝跟马女士签订紫檀公寓《商品房买卖合同》,最后开发商和销售人员尽玩起来了“失踪”,10月9日,当记者来到紫檀公寓售楼处时,发现这里早已人去楼空。

认购协议书签好后,却被告知所购房屋已被查封

据马女士介绍,2017年3月10日,她与亚东签订了《紫檀公寓认购协议书》,并现场支付定金1万元。双方约定了房号、房屋面积、房屋价格等相关事宜。同时,认购协议约定,应在认购房源5日内须签订紫檀公寓《商品房买卖合同》,同时到指定银行办理按揭所需全部手续。

认购协议签订数天后,马女士在准备好包括首付款等各项签订房屋买卖合同的各项准备后,与亚东电话联系要求签订《房屋买卖合同》,却被告知因房屋因被查封暂时无法办理。因涉及到格式合同中5天的约定,马女士及其家属特意提醒亚东方面必须在规定时间内办理,亚东方面给出的答复是:“不要紧,等候通知办理手续。”然后接下来,亚东方面却一直以房屋抵押未释放等种种原因,未给马女士办理相关购房手续。

答应2017年年底前交房交钥匙 等来的却是人去楼空

一直拖到2017年5月,新房手续还是没有办下来,此时的马女士有点着急了,于是和先生来到亚东紫檀售楼处,据马女士说,当时是一名刘姓主管接待了他们,刘主管告诉马女士,她所定的房子由于债务纠纷被查封,目前正在办理释放手续,加上公司经营层有矛盾,《房屋买卖合同》暂时还无法签订。

当天在售楼处,马女士提出了自己的要求,必须给出解决问题的时间期限,明确什么时候能够办理相关手续。当时刘主管明确表示,上半年不能够保证,因为涉及债务纠纷,且有公司内部有矛盾需要化解,但是年底前一定能够交房交钥匙。

得到刘主管肯定的答复后,马女士吃了一颗“定心丸”,此后,马女士一直在保持与亚东的定期联系,然而,只到春节之后,原来一直与马女士保持联系的亚东销售人员,不再接听他们的电话,微信也不回复,仿佛“人间蒸发”。此时的马女士意识到情况不妙,换了一个陌生号码与销售人员联系,对方才说出了实情:“我们现在已经离职,现在是开发商不愿意卖给你”,“开发商就是不给签,我们也不知道,不是我们不愿意给你签”。

马女士告诉记者,他们经过多方了解才知道,亚东出售的房屋在2017年2月份就进行了查封,查封期直至2020年2月,也就是说在签订认购协议时,该房屋实际上已经不能在5日内签订《房屋买卖合同》。一年多的时间里,由于亚东天泰股东之间矛盾的激化,致使房屋解封工作一直无人问津。

售楼处人去楼空,知情人说很多业主办不了房产证

10月9日,记者来到位于檀山路86号的亚东紫檀公寓营销中心,发现这里大门紧锁,里面已经人去楼空。大门玻璃上还贴着“新年快乐”等过年气氛的贴纸,透过玻璃,记者发现大厅里一片狼藉,感觉已经好久没人来过一样,但墙上的“紫檀公寓”等字样却依然还在。

“售楼处撤了有半年了,去物业问问吧!”和售楼处相邻的南山街道檀山社区工作人员告诉记者。然而,当记者来到亚东物业公司,其负责人以不在公司为由拒绝了采访。

“这个小区不少人办不了房产证,你们是来问这个事情的吗?”自称是业主的张先生告诉记者,亚东其实在明珠大厦还有办公室。记者赶到明珠大厦12楼,发现整层楼都是亚东旗下公司的,但都大门紧闭。只有一个办公室留有2人,其中1人不愿透露姓名,自称是亚东置业的工作人员说,“天泰公司和我们不是一个公司,他们那半边早就没人了。”

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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周丹丹区域分析师

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