近期镇江楼市出了件奇葩的事，一个进驻镇江一年多，号称“世界500强”“30强”的项目【阳光城·文澜府】原本一直悄无声息，最近却因为几桩丑闻上了“热搜”！

去年4月份，阳光城收购镇江中轩置业有限公司开发的尚海花园项目，宣布正式进驻镇江。原本小编也和尚海花园的一期业主及其他镇江市民一样对这个“世界500强”和“30强”的房企持看好和期待的态度，然而半年时间过去了，在同期两个项目（同一日万科收购镇江大港格林铭郡和滨江中虹品墅）对自家楼盘宣传的热火朝天的时候，阳光城却是静悄悄的将自己隐身了……没有品牌宣传，没有户外大牌，甚至鲜少有人知道这个30强已经进入镇江了！

直到今年3月中旬，收购一年之后阳光城才对外公布售楼处正式公开，但或许是因为前期宣传不到位，又或者是楼盘本身没有吸引力，售楼处公开当日参观的买房人寥寥无几，捧场的几乎都是居住在周边的老头老太们。售楼处公开的同时阳光城曾放风3月底就开盘！然而购房者们从3月等到了4月，又从4月等到5月，却仍然没有等到其开盘的消息……但是也有小道消息称，阳光城其实已经在买了，但是销量很是惨淡，从拿销许到现在半月有余仅卖了十几套而已。

然而就是这样一个爱好隐身的“世界500强”楼盘最近却因下面这几桩丑闻而频频登上镇江各大热门论坛。

事件一：新开发商接盘 改原有规划引业主不满

在2011年尚海茗园落户镇江的时候，全新的海派建筑规划理念，让很多业主憧憬未来的惬意生活。据业主们介绍，当时正是因为看中售楼处的相关宣传：花园洋房，低容积率等；开盘的一期和未来的二期之间会有一个主题花园，才下定决心买了房。

而在阳光城收购尚海花园项目，准备对其二期地块进行开发售卖后，却在没有任何通知的情况下悄悄改变了原本的规划，意于在一期和二期项目间砌一堵围墙，使二期独立开来开发变成一个独立的新的小区，这引发一期业主们的集体抗议，因为这完全违背了当时他们购房时相中的原开发商的规划结构，不仅中间的景观公园没有了，而且部分9层小高层还要改建成17-18层的高层住宅。

这样一来尚海花园一期就变成了一个只有6栋楼的小小围城，小区的容积率大大上升，中心花园不翼而飞，居住的舒适度降低，小区品质严重下降，当初海派花园的承诺变成一纸空谈。

阳光置业公布规划时，业主多次打电话到规划局和市长信箱进行投诉，要求召开听证会，但却石沉大海，毫无结果，规划变更顺利通过。这让一期的业主更加气愤。

 在镇江某论坛上，我们可以看见这样的帖子。

事件二：多层改高层 阳光城不“阳光”

一波未平一泼又起，近日阳光城文澜府旁边的小区居民因为采光问题把文澜府施工道路给堵起来了！

原来是阳光城收购二期地块后，为了获得高，将多栋多层楼房改建成了高层住宅，影响原一期业主的采光，让一区业主彻底成了一个没有“阳光”的小区。

 而被修改规划建造高层所影响的不仅仅有尚海花园一期的业主，还有附近方家湾新村的居民，都因为这个修改规划建造的高层受到影响，自身的合法权益受到侵害。但是，自去年11月就开始进行投诉，维权，可以依然没有消息。而这样的态度，以及多次与阳光城·文澜府联系沟通无果后，被严重侵害自身利益的业主，被逼无奈，只能集中起来维权！

事件三：野蛮施工致隔壁颐和家园墙体开裂

最近有网友爆料，阳光城的野蛮施工直接导致隔壁颐和家园御景苑墙体开裂！真是恐怖！

还有市民反映，阳光城文澜府工地噪音扰民，晚上十点四十了都不停，不知道打算干到几点。而且这个工地因为噪音问题已经被投诉多次，但依然没有得到解决。

事件四：“拖延症”缠身 “世界500强”在镇江是“水土不服”吗？

阳光城·文澜府项目是阳光城首进镇江开发的项目，根据规划将打造19幢住宅，为洋房、小高层和叠加别墅，共393户。

按理说，这样的一个小区规划，是相当不错的，只是一首好牌，开局就没打好！

项目原本预计在去年就亮相，但是一拖再拖直到今年3月中旬才公开售楼处，开盘也是从3月拖到4月，再从4月拖到5月。

近日小编致电售楼处，置业顾问说暂时还没有开盘，至于具体开盘时间也暂时不能确定，要等公司通知。

然而据可靠的小道消息，项目其实已经在卖了，不过前期蓄客太差，所以没有正式的开盘仪式，自项目拿到销许也有半月有余吧，至今日也不过才卖出了十几套而已……

结语：

阳光城刚开始自进入镇江打的口号就是“世界500强”，但是改变规划引一期业主不满、周边小区采光被遮挡、工地噪音造居民投诉等这些问题却一直得不到解释和解决！阳光城进入镇江以来的种种作为完全没有“500强”的风范，只能说这样的“500强”让购房者太失望！