2015年伊始，作为华东地区领军房企的新城控股毫无悬念地再次稳固其中国房地产20的地位，并连续多年凭借优异表现，被中房协评为中国房企发展 位；连续位列观点地产卓越100榜前列；中指院2015中国房地产百强企业运营效率10、2015中国房地产百强企业“稳健性”10。

焦点一2015新城控股荣获多项奖项，成为房企大赢家？

新城控股坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”的发展战略，矢志跻身中国房地产企业的行列，争做中国具成长性和竞争力的综合性房地产集团。新城控股2017年的发展目标是销售超过500亿元。 

自2013年新城控股加速化布局之后，集团即频繁拿地不断展示出其作为国内仅有的四家双上市房企之一的品牌实力和独到判断。2015年3月27日，新城控股成功进驻四川成都，吾悦系再添一彩。

2014年，尽管土地市场一度趋冷，新城控股仍然挥师大江南北，表现格外抢眼。截至12月24日新一次摘地，新城在2014年共竞得土地13宗，足迹从长三角征战至环渤海和华南地区，为化战略布局再次奠定了坚实的发展基础。新城控股2017年的商业战略目标要每年争取10幅以上的商业用地，累计开业15个新城吾悦广场，在建25个新城吾悦广场。瞄准三四线城市的机会，加速商业布局。强力推行五高战略，实现进入商业地产梯队的目标。

此外，2014年，新城还迈出海外 步， 了出租型公寓项目。这个项目是一个参股项目，与美国 开发企业Lennar合作开发。

焦点二 据专业人事称，土储已不再是房企的制胜法宝，那么新城控股必定还有过人之处？

2014年，新城控股在商业拓展方面也迎来了新进展。集团布局一线城市的城市综合体上海新城吾悦广场于12月20日正式开业，吾悦品牌战略布局更进一步。新城会继续秉承“1+3”的战略布局，在范围内拓展新的商业项目。从开业角度看，今年会新开业3个项目，分别是6月的吴江新城吾悦广场、9月的张家港新城吾悦广场和12月的丹阳新城吾悦广场。

这是一个差异化取胜的时代，新城的吾悦广场之所以取得成功，很重要的原因是其自身的特色化和因地制宜的定制化。吾悦广场体现了新城商业的人文情怀，吾可称为一家五口，悦是发自内心的愉悦，吾悦就是以家庭为目标、创造愉悦生活体验的体验式商业购物 。

同时凭借高自持商业比例，我们可以确保商业项目整体规划、稳定经营和长期 。新城控股升级商业战略，其实是一个厚积薄发的过程，早几年还处于团队的磨合阶段，也是在充分了解和探索商业内不同的利润模式。新城也已经拥有一套成熟的规范化体系应用于商业项目，保证每一座吾悦广场都堪称精品。

后，我们还和另一家美国开发商有合作，两个项目都位于美国德克萨斯。从 角度而言，美国项目的 年回报为15-20%，主要是为了学习操盘经验，未来会派企业员工轮流去美国项目学习，把所学用于国内。未来，新城会把“吾悦模式”复制，表示信心十足！ 

新数据显示，作为新城进驻上海的城市综合体项目，青浦吾悦广场凭借超高自持率、精细化的运营模式和可持续发展的战略眼光，带动青浦区域商业格局升级。2014年12月20日开业当日，客流达到30万人次，刷新青浦商业开业 记录。

焦点三 2014年是移动互联网的大年，经济新常态下，市场集中度再次攀升，行业马太效应持续，新城如何顺势而上呢？

“创新未必一定是颠覆性的，通过不断的量化积累，终量变也能带来质的飞跃。”对于创新，新城控股董事长王振华给出了“微创新”这一概念，并表示将成为集团下阶段发展的主旋律。 

“微创新”是对集团这些年来不断尝试的恰当的概括。新城目前在“微创新”方面取得的成绩已经渗透到公司各个业务板块，在住宅和商业领域的产品、各类服务甚至在我们积极倡导的公益慈善中，都能看到新城式的微创新，比较具有代表性的有：住宅微创新、商业微创新、服务微创新和公益微创新。

百年住宅Think芯战略进入实践阶段，新城也在尝试3D模块住宅，这是一个全新的建筑模式。利用3D模块建筑，不仅绿色环保，未来的附加值会很高。

商业战略再提速:

新城“吾悦”系列产品已经研发至第四代产品，2017年发展40个mall，持有物业达300万方。

积极拥抱互联网：

2014年，新城地产积极拥抱移动互联网，开发多款APP产品，社区O2O正式试点并正式进入运营阶段；新橙社、商业APP陆续发布。

打造品牌公益：

“七色光流动图书馆计划”作为新城控股独立公益品牌，新城“七色光计划”未来将捐建100座图书馆。

2015年，新城控股提出的“随新奔跑”的年度主题，就是要向社会展现出新城控股愿意尝试新模式、创新新产品的敢为人先的一面，也是新城控股住宅产品“让幸福变得简单”和吾悦广场商业综合体“让城市生活更美好”的坚定践行。新城控股将融入中国城镇化进程，用创新带动骆驼快速奔跑，努力为城市创造更大的价值！

关于新城控股 

新城控股（01030.HK）成立于1993年，总部位于上海，是一家在香港上市的综合性房地产开发集团，主要致力于开发运营精品住宅和多功能城市综合体项目。集团旗下包含以住宅开发为主的子公司新城地产（900950.SH）。截止目前，集团已开发和正在开发的项目达90余个，总资产近500亿，位列中国房地产行业20强，业务版图主要分布在上海、杭州、苏州、南京、长沙、武汉等近20个大中城市。

关于丹阳吾悦广场

吾悦广场，就是丹阳 ！丹阳吾悦广场，择址市府 金脉地段，约50亿巨资投入，数十家主力品牌、数千 商家聚首，汇聚全城百万消费人潮，缔造近百万方国际级 城市综合体，重塑城市格局，成就无可争议的城 。

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