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[摘要] 6月26日，位于大市口核心区域的财富广场项目，宣布正式加推商公寓产品。为什么叫“商”公寓呢？据售楼员解释，这其实是商务型公寓的缩写，主要是为彰显该产品的商务特色和非毛坯功能。
6月26日，位于大市口核心区域的财富广场项目，宣布正式加推商公寓产品。为什么叫“商”公寓呢？据售楼员解释，这其实是商务型公寓的缩写，主要是为彰显该产品的商务特色和非毛坯功能。由于尚未交付，这“商”字所体现的房源特色目前很难评说优劣，倒是这“公寓”二字，倒是从户型面积上给了人们一个惊吓。
在大市口的背景下，开发公寓产品似乎并不令人吃惊，与财富广场一条街之隔的苏宁广场，也是主打公寓和办公产品来缓解压力。不过，公寓产品一般是50-75平较多，辅之少量100多平大户，而像财富广场这样，一次性推出这么多85-105平户型的真不多见，更何况这些面积大到堪比普通住宅的房源，在户型设计上也是诟病十足。既不像住宅注重功能分区，也不如公寓简洁大方，自称公寓却偏学住宅，到后反而弄成个四不像。
下面我们以其主打的87、93平户型为例，来看看财富广场户型设计上的需要长进的地方。
7#楼 K户型 2室2厅1卫 建筑面积约93.27㎡
户型优势如开发商户型图所示，在此就不多说了，我们来看看该户型比较别扭的两个地方。其一，是室内采光。该户型位于整栋楼的西北角，全户型朝北，仅留主卧小阳台位置朝南，因此利用这个位置做个小阳台增加采光，是个好想法。但小阳台开间太小，紧靠楼栋西侧墙面，如果算上镇江的阳光照射角度，估计这采光实际效果也就那样了。
其二是，餐厅和起居室的格局问题。按照户型图所示，起居室内的电视墙背后就是厨房，边上就是厨房入口，这种设计再好的装修设计也难弄出个漂亮的背景墙吧？同时因为起居室占了户型的主要通道，所以以后入住这里必定是来来往往的走通，想像一下，你在看电视，不断有人从前走过，那感觉，真无奈啊！倒不如把起居室与餐厅换个位置，但那样客厅的位置又会变小，势必得把靠厨房的那堵墙打掉，直接压缩了厨房的面积来换取客厅空间的富余，既耗人力物力也得冒着承重不够的风险，这又是个一言难尽的局面。
3#楼 M户型 2室2厅2卫 建筑面积约87.27㎡
这个户型因为整体方正，大半个户型在楼栋东侧露头，采光也不算差，算是容易被人看上眼的。格局方面也安排的不错，动静分区。只有这个主次卧问题让人难以捉摸。按理说，朝南的、面积大、带卫生间的一定是主卧。但你看这个户型，朝南的卧室面积不大，还没有飘窗；中间的卫生间像是两个卧室公用的；起居空间与卧室非得用一扇门+部分墙体隔离，门内还有两扇门，一开一合，进进出出的，门不会装上，但人呢？难道不会撞吗？
解决办法只有一个，敲掉部分墙体，拿掉那扇门！不过，这又将引发之前关于承重问题的担忧。另外可别忘了，您买的是非毛坯房，拿房时是装修好了的，重新翻修，不冤吗？
由此可见，买房选个好户型真的太重要了。建议各位购房者买房前，多做调查，多看实景样板间，也好为后期装修做个参考！
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