【房产】丁卯嘉源地块案名正式公布 定为"嘉源·首府"

8月1日，丁卯嘉源地块案名正式公布，定为嘉源·首府，项目城市展厅同步公开，地点位于丁卯吾悦广场1号门内。据了解，嘉源·首付规划有14栋洋房和5栋小高层，主打新中式风格，快10月份开盘。

该地块由嘉源地产在今年6月份的土拍中竞得，具体位置在纬一路以北、经五路以西，成交楼面价5460元/㎡，溢价率82%。嘉源房地产深耕镇江二十余载，陆续开发了嘉源大厦、东城绿洲、翰霖苑、国信宜和、领东天第等多个精品项目，此次嘉源·首府为全新楼盘，将打造真洋房、珍庭院。

【房产】融恒·紫晶香郡新领一栋小高层销许 近期将开盘

昨日，大港融恒·紫晶香郡项目新领19#小高层的销许，共44套房源，建筑面积约115㎡，备案均价6500元/㎡，毛坯交付，据案场透露，这批房源将在近期开盘。

融恒·紫晶香郡位于大港赵声路与吉祥街的交汇处西北角。项目紧邻大统华、华润苏果等大型生活配套设施；四周分布港城新都会、星港影城、幸福广场等商业广场；同时新区实验小学附属幼儿园、大港中心小学、新区实验小学等优质教育资源均一应俱全。

【政策】镇江为地产商业"套笼头" 楼盘不得乱配套商业设施

从今年起，开发楼盘随意配建商业设施在镇江被叫停。来自镇江市规划局的信息显示，在该市2018年已出让的8宗经营性上市地块中，只有刚刚公示的体育会展中心北侧地块规划了片区商业中心。

不论人口多少，不管有无必要，近几年开发商从事住宅建设时，建设小商铺、商业街、商业中心成风。然而，不少商业设施建成后，陷入销售难或招租难，开业后也经营惨淡，乃至出现高空置率。

有地产专家认为，地产商热衷于商业设施建设，主要是因为商铺可以以一个不菲的价格卖掉，快速回笼资金。同时，因为有商业设施配套，住宅又能借此卖出好价格。然而，理想很丰满，现实很骨感。一些没有人气支撑的商业设施，常常沦为“烫手山芋”。

“商业设施做得好，有利于提升小区乃至城市的形象。但如果没有规划，盲目发展，不仅会出现高空置率的隐忧，也会造成社会资源浪费。”市规划局相关人士表示，根据市委市政府“商业设施要科学合理配置，严控总量，优化布局，改善形态，提升品质”的工作要求，今年以来，该局多举措统筹布局商业设施：在编制上市地块的规划条件时，加强规划研究，严格按照《城市居住区规划设计规范》等规范要求，科学配置商业指标；在空间布局上，综合考虑区域范围内商业设施的服务人口和半径范围，按照集中配置的原则配建商业设施，形成不同级别的商业中心，原则上不零星配置商业指标。

市规划局7月30日公示的《檀山路以东团山路以北地块规划平面布局公示图》显示，该地块位于檀山路以东、冠城路以南、曙光路以西、团山路以北，与南侧的体育会展中心仅隔一条团山路。地块总用地面积6.32公顷，规划计容建筑面积18万平方米，其中住宅建筑面积12.9万平方米，商业建筑面积5万平方米（其中地上42284平方米，地下7716平方米）。此外，该片区设机动车停车位数1486辆，设非机动车停车位数5100辆。据介绍，根据商业设施布局科学合理的要求，该地块配建地下1层、地上4层的商业中心，主要是为补齐南徐新城片区商业设施不足。

除在该地块配置了片区商业中心，在我市2018年已出让的8宗经营性上市地块中，其余上市的东郊宾馆、美的城三期北侧地块、尚上城西地块等7宗地块均未零星配置商业指标，作为纯居住用地上市。

【要闻】镇江计划年内新增万个停车位 上半年已增加5494个

今年初，镇江2018年十件实事明确列出“新增停车泊位1万个以上”。对此，市城管局牵头各相关部门，组织召开了关于2018年镇江市停车泊位存量普查及增量规建任务布置落实协调会，市公安局，规划局，住建局，物价局，民防局，卫生局，国控集团，交产集团，城建集团，文旅集团，各辖市（区），镇江新区，镇江高新区等部门在会上对市停车泊位存量普查及增量规建任务进行了充分讨论，通过存量普查全面掌握镇江市停车场（点）本底资料，盘活现有存量。

市停车管理处相关负责人表示，2018年全市计划新增停车泊位1万个，其中丹阳市、句容市、扬中市、丹徒区、镇江新区、京口区分别新增泊位1300个，润州区新增泊位1200个，高新区新增泊位1000个，并一致鼓励机关、企事业单位试点错时对外开放，进一步缓解镇江市停车难问题。主城区中，被列入今年计划的环金山湖停车场、三中西侧停车场，以及苏宁、万达、常发商圈周边等500个临停泊位目前正在有条不紊地建设中，预计今年内完成建设。

该负责人介绍，根据目前建设进度来看，截至6月底，全市共完成停车泊位5494个，占年度任务的54.94%，其余停车泊位已完成立项审批，正在建设施工中。此外，还对市区适宜建设临时停车场的闲置地块进行了调查梳理，努力将闲置地块的利用更加人性化、合理化，为周边群众提供更加便捷的城市配套设施。目前正在积极推动协调尤唐巷、棒棰营、火车站北广场东侧闲置地块建设临时停车场相关工作，建成后泊位数预计可达503个。