【房产】景天花园五期观复首领销许 均价22800元/㎡

昨日，万达商圈景天花园五期观复新领销许，此次共领取37#、55#、56#3栋联排，共计12套房源，销许均价22800元/㎡，预计2020年9月交付，马上就开盘。

据了解，此次“观复”为景天花园第五期的产品，也是收官之作，共规划25栋住宅，为2栋洋房、23栋双拼、联排别墅，意图打造万达板块高规格、低密度、高绿化率的稀缺产品。

【房产】东樾华府新领高层25#销许 均价16700元/㎡

昨日，句容东樾华府项目新领高层25#销许，共计157套房源，包括24套商铺和133套住宅，其中住宅主力型面积为91-111㎡，备案均价16700元/㎡，预计近期就开盘。

东樾华府项目是万都地产在宝华的第二个项目，项目所在地位于宝华山西侧山麓，项目正对面就是新宝华中学校址。项目规划占地约9.6万平方米，规划总建筑面积约23万平方米，项目整体规划有27幢房屋，其中21幢为7-9层的洋房，其余为小高层和高层。目前主推二期【锦隆御山墅】，二期坐落于一期云山墅的东侧，在整个社区的中间靠上位置，依山就势，环山而上，俯瞰整个社区及不远处的宝华山脉。

【房产】425万元/套起 锦隆花园新领取25套联排销许

昨日，宝华镇锦隆花园二期【锦隆御山墅】新领取1幢-3幢、5幢-7幢共计25套联排销许证，建筑面积约242-274㎡，均价17500元/㎡，总价425-480万元/套，预计近期就开盘。

锦隆花园位于仙林东、312国道旁宝华山风景区北大门。项目总占地面积1200亩，总开发面积800亩，共分为五期开发；容积率0.34，风格是法式简欧风格。目前在建的一期规划有81栋、174户,主要分为独联体和联排别墅，户型有两到三层，200-400平米。

【城建】张家湾棚户区改造正式批复 涉及855户拆迁户

近日，镇江市润州区发展改革和经济信息化委员会发布了《关于张家湾棚户区改造（扩大）项目》的批复。根据批复内容，为了进一步推动南山片区的建设，张家湾棚户区改造项目现用地面积由1241亩扩大至2065.44亩。

全文如下：

一、项目建设的必要性
镇江市润州区新农村发展实业有限公司的张家湾棚户区改造项目于2017年3月16日由我委予以审批（镇润发改经信〔2017〕16号），项目未能在批文有效期内开工建设。为了进一步推动南山片区的建设，改善和提升城市形象，使土地整理工作“不留死角，不留后遗症，彻底干净”，现用地面积由1241亩扩大至2065.44亩。按照《镇江市市级政府投资项目管理办法（暂行）的通知》（镇政办发〔2017〕162号）的相关规定，根据市政府办《关于扩大张家湾棚户区改造项目土地整理范围的答复意见》（镇字〔2018〕466号），同意重新审批张家湾棚户区改造项目项目建议书。

二、建设地址
项目位于南山街道五凤口社区，东至官塘桥路，南至陈家湾、西至八公洞，北至观音山。

三、建设内容、规模及主要技术标准
项目对张家湾片区进行房屋征收及改造，完成上述地块的三通一平。项目总占地面积137.7万平方米（合2065.44亩），房屋征收总建筑面积29.5万平方米（其中居住房23.56万平方米，非居住房5.94万平方米），涉及总户数约855户。

四、投资匡算及资金来源
项目匡算总投资255737.4万元，资金由单位向银行贷款15亿元，其余为单位自有资金。其中，房屋改造费用211746.8万元，土地整理费用12218.77万元，其他费用6337.73万元，预备费用6909.1万元，融资财务成本18525万元。建设资金具体筹措方案应在项目可行性研究报告中进一步明确，并报财政部门确认。

五、项目建设周期
2019年1月至2020年11月底。

六、项目法人
镇江市润州区新农村发展实业有限公司作为项目法人，负责该项目的组织实施和管理。

七、请据此批复开展项目可行性研究工作。对项目在技术和经济上的可行性以及社会效益、节能、资源综合利用、生态环境影响、社会稳定风险等进行全面分析论证，优化项目工程实施方案，并取得国土、规划、环保、节能等各项前期手续意见，按要求做好社会稳定风险评估，明确项目招标范围、组织形式和方式，在此基础上编制项目可行性研究报告报我委审批。

八、本批复有效期1年，自签发之日起计算。如向本委提供的申报材料不真实，该批复自动失效。