【房产】镇江世茂远洋学校北地块规划公示

近日，镇江市规划局发布了《镇江远洋学校北地块总平面公示图》，该地块位于官塘宝平路以西，三里岗路以南，在今年6月12日镇江土拍中，世茂与红星携手以成交楼面价3610元/㎡竞得该项目地块，这也是世茂首次进入镇江市场。

根据规划，项目将打造13栋高层、4栋小高层和2栋2层商业，其中高层17-18层、小高层10-12层，总建筑面积115996.92㎡，住宅建筑面积为11968.38㎡、商业建筑面积为3348.38㎡。目前世茂在吾悦广场的城市展厅已经公开，预计这个月公开营销中心。

【房产】丹徒天地源十里花园备案价格公示

近日，丹徒十里花园（天地源地块）2号楼的备案价格在丹徒物价局网站上进行公示，根据公示，2号楼为15层小高层，共60套，主力型面积约95㎡，装修备案价14888元/㎡。

天地源地块位于丹徒区茅以升大道以东，早在去年3月该地块就已经被摘得，成交楼面地价5340元/㎡，然而拿地之后，该地块鲜有动静。项目规划也早在去年就已经曝光，如今价格也曝光了，近1.5万元/㎡的价格，在如今的丹徒市场上，只怕上市就跟它的“难兄难弟”格林云境的境遇差不多了。

【要闻】镇江贷款利率出炉 首套5.88%

10月8日，央行上个月发布房贷利率政策将正式开始实施：1年期LRP为4.20%、5年期以上LRP为4.85%。

小编查询了镇江各家银行的房贷利率，据了解，目前已经不少银行的房贷利率加点发布，还有部分银行表示目前没有接到通知，但近期应该会发布。

值得一提的是，的贷款利率LPR每月会有所调整，新签贷款的实际利率将以放款时所执行的LPR为准。

（与之前基准利率4.9%，首套房上浮10%，即5.39%；二套房上浮15%，即5.635%，做为对比）

中国银行：
首套房为LRP+55个基点，利率为5.40%，相比之前上浮0.01%；二套房为LPR+105个基点，利率为5.90%，相比之前上浮0.265%。

农业银行：
首套房为LPR+70个基点，利率为5.55%；二套房为LPR+90个基点，利率为5.75%。但银行的贷款经理表示：目前加点偏高，近期可能会有所下降，所以目前暂未开始接单。

工商银行：
首套房为LPR+45个基点，利率为5.30%；二套房为LPR+80个基点，利率为5.65%。相比之前，首套房利率下降0.09%，二套房利率上浮0.015%。

江苏银行：
首套房为LPR+40个基点，利率为5.25%；二套房为LPR+60个基点，利率为5.49%。相比之前，首套房、二套房利率均有所下降。

光大银行：
首套房为LPR+54个基点，利率为5.39%；二套房为LPR+79个基点，利率为5.64%。相比之前，首套、二套房利率基本一致。

广发银行：
首套房为LPR+103个基点，利率为5.88%；二套房为LPR+127个基点，利率为6.12%。相比以上其他银行，广发银行目前加点明显高出其他银行许多。

【要闻】镇江通过绿色建筑示范市省级验收

近日，镇江市“省级绿色建筑示范城市”顺利通过省住房城乡建设厅验收评估。专家组表示，镇江在绿色建筑专项评估、既有建筑绿色化改造、海绵城市等方面特色明显，建立了完整的监管体制和绿色生态规划体系。

镇江于2015年获批省级“绿色建筑示范城市”。根据《镇江市绿色建筑发展规划》，我市建设了镇江新区中心商贸区生态城区、高校园区绿色校园和中瑞生态产业园区高星级公共建筑等绿色建筑集中区，实现了以市区为核心、各功能区补充的绿色建筑组团发展模式。创建以来，全市累计新建绿色建筑示范58项，总建筑面积545万平方米。

绿色理念已经渗透建筑全生命周期及社会多个领域。我市绿色建筑及重点项目涉及推进高星级绿色建筑示范、实施既有建筑绿色节能改造、开展超低能耗与被动式建筑试点、节约型城乡建设等。

绿色建筑示范城市的亮点包括：镇江新区超低能耗检测基地建成投入使用，集成采用高性能门窗系统、光导管、高效维护结构和海绵城市等绿色建筑关键技术，建筑节能率达85%。餐厨废弃物及生活污泥协同处理厂建成使用，一期建设规模达260吨/日。完成世业洲环岛污水管网建设和271个村庄生活污水治理任务，建成世业洲、新坝镇等美丽宜居镇村30个。建成大市口地下商业空间、中央大街地下人防工程等项目，新增地下空间开发利用125万平方米。实施生活垃圾焚烧发电工程，镇江光大垃圾焚烧发电项目日均处理生活垃圾1000吨，年处理生活垃圾36.5万吨。

下一步，我市将在都市更新、综合管廊、海绵城市、智慧城市、建筑产业化、城市绿地等领域发力，加快启动绿色建筑示范城市提档升级。