【房产】官塘桥路以西莱山路以南地块规划公示

近日，红星今年在官塘板块拿的地块项目规划出炉，将打造37栋叠墅产品，其中11栋为6层叠墅、26栋为4层叠墅，所有楼栋均增设了负一层住宅储藏室，面积的一栋有822㎡，小区容积率仅1.10，总建筑面积127411.45㎡。

该地块位于官塘桥路以西莱山路以南，在6月12日的土拍中被红星置业以5280元/㎡的楼面价竞得。据悉，该项目将由红星与中南合作开发，中南操盘，推出低密度纯叠墅产品，最快年底就上市！

【房产】京口中建大观天下新领取4栋联排销许

昨日，京口区中建·大观天下项目新领取93幢-96幢四栋联排的销许，共计29套别墅，建筑面积约190-290㎡，备案均价17000元/㎡，预计很快就开盘。

中建·大观天下处于江苏科技大学和江苏大学中间位置，项目为70万方城市综合社区，是涵盖阔景高层，城市别墅，写字楼，风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。项目周边配套成熟，大型生活超市，学校，医院，菜场，公园，体育馆等近在咫尺，生活便利。

【房产】镇江市区存量房成交连续两年“小降”

距2019年结束还有两个月，市区存量房（二手房）成交情况如何？记者昨天从市不动产登记交易中心发布的“存量房网上交易情况”中了解到，截至目前，市区累计成交二手房15960套，成交面积165万平方米。按照业内人士对二手房市场及数据连续三年的观察来看，今年市区二手房成交量将继续“小降”。数据表明，截至昨天，全市累计成交二手房28977套，成交面积319万平方米。据了解，“全市”的口径包括：镇江市区、丹阳、句容、扬中。截至今年9月，经纪机构成交二手房套数排行中，的一家已经“过手”101套；而经纪人成交套数排行中，的一位经纪人成交了42套二手房。

再回溯往年数据可知，2017年市区二手房交易2.1万套；2018年市区二手房交易1.9万套。有业内人士分析，按照今年以来的月平均成交量，2019年交易量总数不会超过1.9万套。这就意味着，连续两年，市区二手房交易环比呈下降趋势。

记者在走访市场中了解到，今年以来市区二手房交易出现了结构性变化，主要表现为成交套内面积缩水。在京口区桃花坞新村、江滨新村、花山湾新村等老小区，一些面积较小、总房价约五六十万元的二手房转手较为灵活，符合购房者的预期。上个月刚刚购买置业新村一处70多平方米二手房的牛女士告诉记者，买这套房子主要是为孩子明年上小学用的，不想砸太多钱，买房诉求是“学区”和“就近”两个因素。如果顺利的话，孩子毕业后再转手这套房子也方便。

一个值得注意的情况是，近两年，“网拍房”进入市民视线。在“阿里拍卖”板块里，镇江也有二手房“挂”在线上。记者注意到，“网拍房”的拍卖价格略低于市场价，而阿里平台收取的服务费也低于传统房产中介机构“二手房成交价1个点”的标准。

不过业内人士表示，无论是房产中介机构挂出的房源，还是网络平台上的“网拍房”，都要注意索要证件，防止“假房源”。特别是临近年底，市民应提高警惕，避免因信息不对称造成的价格差异，防止在房产交易过程中发生资金风险。

【要闻】总投资超20亿 高新区签约6个重点项目

10月28日下午，镇江高新区重点项目集中签约仪式成功举办。新型金属材料生产加工项目、碳化硅功率器件项目等6个项目成功签约，其中，制造业项目5个，服务业1个。项目总投资约21.32亿元人民币。

此次签约的6个项目，完全围绕高新区产业发展定位，坚持高新区特色产业的招引。本着着力提升产业承载能力，不断优化区内闲置载体资源的原则，充分利用闲置厂房，并大力推动在建载体—“高新区半导体产业园”的入驻。在半导体、物流大数据、信息技术、装备制造等产业领域中不断完善优化，对高新区产业强链、补链、延链将起到极大的推动作用。

市委常委、镇江高新区党工委书记詹立风出席活动并致辞，他表示实体化运作以来，镇江高新区在国家、省市各级和社会各界的关心支持下，紧紧围绕“城市发展新空间、特色产业承载地、创新驱动主引擎”的发展定位，持之以恒抓好规划引领、项目建设、功能配套、能力提升四项重点工作，经济社会发展取得了长足进步，目前在高新区综合评价中位列第72位，比实体化之前进位53位，正在逐步成为镇江经济发展新的增长极。

詹立风指出，这次签约的6个产业项目，总投资超20亿元，涉及物流大数据、信息技术、装备制造等多个领域，引领性、创新性和成长性突出，符合高新区重点产业发展方向，必将对推动高新区产业转型、创新发展产生积极而深远的影响。