【房产】中指研究院发布2020百强房企榜单 恒大、碧桂园、万科稳居前三

2020年伊始，突如其来的新冠病毒给社会经济带来巨大影响。房地产百强企业在全力抗击疫情的同时，积极恢复投资生产，为行业及经济平稳发展做出贡献。3月17日，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组举办线上“2020中国房地产百强企业研究成果发布会”并召开“第十七届中国房地产百强企业家峰会”，会上发布2020中国房地产百强企业研究成果。

恒大、碧桂园、万科集团稳居2020年百强房企前三

“中国房地产百强企业”测评研究，是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，自2004年以来开展，已连续进行了十七年。研究组紧随行业发展脉搏，深入研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

【要闻】镇江京口中学改扩建工程即将交付

日前，市京口中学改扩建工程现场，工人们正给花草浇水，修剪树木，为全方位顺利交付新校做准备。据了解，该工程于3月8日复工，目前，地下人防停车场、体育馆、食堂、教学楼、行政楼等已全部竣工，等各种设备设施进场调试成功后就可交付使用。

京口中学校安改扩建工程是京口区重点民生改善工程。新建的京口中学将是一座融入山水元素的现代化中学，既借用了合山的郁郁葱葱，又在校园内设置水系，彰显了“智者乐水、仁者乐山”的理念风格。学校按照10轨规模建设，可容纳1350名学生就读，基本满足周边小区初中生入学需求。新建建筑面积24296平方米，包括3栋教学楼以及综合楼、实验楼、体育馆、食堂、连廊和相关配套设施。项目概算总投资2.05亿元人民币。

【爆料】湖滨美墅被爆新房外墙面成片脱落

“真的想不到，刚刚1月份才拿到手的新房子，居然外墙面就成片脱落下来，真急人，这让我们怎么放心住啊！”两天来，记者接到多名丹徒新城湖滨美墅（原名华府紫源）业主的投诉。

昨日，记者来到湖滨美墅现场，业主们给了记者一份《湖滨美墅(华府紫源)全体业主维权问题》清单，在这份清单上，业主们还查出了车库漏水、三幢楼（8、9、10号）的入户大厅精装标准不一，楼道间还是水泥台阶等诸多“烦心事”！

新交付房子外墙面大块脱落

当日上午，记者来到镇江智谷房地产开发有限公司开发的湖滨美墅楼盘现场时，看到8号楼西侧墙面上，有3名工人正在喷涂维修墙面。其中，有两名工人站在悬挂在墙面上的吊篮中紧张忙碌着。

地面上一名负责拉拽绳索的张师傅告诉记者，不知道为什么这些保温墙面就脱落了。他们已过来了一个星期，维修高层墙面程序繁琐，已经忙了几天了。至于外墙面成片脱落的原因，他称“不知什么原因，需要鉴定”。

记者顺着他们的维修痕迹抬头看，尽管维修使用了同色调的建材，但新旧色差还是明显：由于干湿不均，新旧不一，维修后或大或小的墙体，就像是楼体的“疤块”，很是怪异。

8号楼1604室业主唐女士向记者出示了一张几天前他们拍摄的照片，照片上因为外墙面的大片脱落，白色墙体裸露出来，就像是大块的“白癜风”。

指着这张“斑驳”的照片，唐女士告诉记者：“脱落最严重的地方，就是我家的西墙面，整块都脱落掉了。这墙面以后会不会漏水？要是漏水渗水了怎么办？”在其家中，她还发现北面窗户漏水，窗子也关不严实。

唐女士说，当初花费约133万元购买这套142平方米的房子，是她坚持贷款买的，现在每月要还贷5300多元。如今，房子出现这么多问题，丈夫因此天天跟她吵架。

在高楼上，业主们带着记者从上向下望。在8号楼的入户大厅玻璃顶面上，落满了北面楼上外墙面脱落的保温建材。“触目惊心啊，这些脱落的建材，要砸到人怎么办？”8号楼业主孙先生心有余悸。

在8号楼下，记者看到，部分脱落下来的墙体材料，被收集后装在空漆桶和蛇皮袋中。

“剩余的墙面还会不会继续脱落？脱落中要是砸中业主怎么办？还有，他们这些紧急填补上去的建材，还会出现新的脱落吗？”8号楼1401室的陈女士买房也花费了近130万元，面对刚拿到手的新房，外墙面就出现成片脱落并紧急修补，陈女士心中充满了担忧。

业主列出问题清单质疑验收

在孙先生等人带领下，记者实地察看了8、9、10号三幢楼。三幢楼中，只有9号楼的入户大厅是全部大理石挂墙，8号楼和10号楼都不是。“9号楼又不是价格最贵的，三幢楼价格上没什么区别，为什么它们的入户大厅精装差别这么大？”孙先生说：“真是难以置信，开发商到底是怎么想的！”

孙先生给记者提供了一份“智谷地产”的宣传资料：《华府紫源丨一线湖景大平层，特惠收官——尊贵准现房，墅级生活！》。孙先生及多名业主都说，他们都是冲着“湖景大平层”及“墅级生活”来买房的，且每平方米的价格都超过9000元。“在丹徒新城，这个价格算高了！”

而在业主们提供的《湖滨美墅(华府紫源)全体业主维权问题》清单上，包括“外墙面脱落严重，要求全部铲掉，重新喷涂”“地下停车场墙面顶面有漏水渗水”“8号楼入户大厅墙面等必须进行重新装修”“楼道间踏步损坏、不平整、灰层大等一系列问题，要求铺设地砖”“8号楼、10号楼的逃生通道栏杆太矮，不安全，尤其是高层，需要加高或者整改到安全为止”等，共有15项之多。

“这么多的问题，真不知道验收是怎么过关的？”孙先生等人气愤地说。

如何解决问题让业主“闹心”

在湖滨美墅售楼处，记者看到楼盘的沙盘上被业主们贴上了“豆腐渣工程——智谷地产”字样。但是，沙盘上却赫然躺着三块牌匾，分别是“十佳诚信单位”“2018年度镇江市值得期待楼盘智谷·华府紫源”和“2018年度镇江市年度人居典范楼盘华府紫源”。

记者注意到，其中有两块牌匾，是本市某知名网站领衔颁发的。孙先生说，这些牌匾与“豆腐渣工程——智谷地产”在一起，真是荒唐可笑。

面对楼盘外墙面成片脱落等问题，记者采访现场销售人员，其中一名售楼小姐称，这些问题他们已经反映过了，领导也与业主见过面了，但结果不清楚。而当记者请他们联系开发商及相关负责人到场时，他们让记者留下电话。但直至记者发稿，也未接到智谷地产方的任何电话。

孙先生说，目前智谷地产方没有任何“结果”回应，只是称本周三相关部门及开发商会跟业主面谈。

【要闻】镇江部分体育室内场馆恢复开放

继2月24日，镇江体育会展中心室外田径场跑道、篮球场等区域开放后，昨天中午12：00，体育会展中心室内健身馆、羽毛球馆也已恢复对公众开放。

37岁的骆先生自己也没有想到，他成为健身馆开放后的位顾客。作为健身“铁粉”，平时每天中午只要没事，他都会来健身馆练一练。12：20，骆先生已练完了一组哑铃，正在器械“龙门架”上进行胸肌训练。他说：“戴着口罩锻炼，呼吸不顺畅，感觉比较费力。”对于骆先生的感受，健身教练姜凯表示，目前，公共场所必须要戴口罩。其实，力量训练是一个无氧运动，对氧气的需求量不是那么大。戴口罩可以让自己在氧气浓度较低的状态下进行运动，这样反而有助于将训练强度拉高。

12：30，二楼的羽毛球馆已经有不少健身爱好者在“捉对厮杀”。半个的球打下来，市民刘先生已是大汗淋漓。“春节前，1月23日在这里打了最后一场球，直到今天球馆才开放。昨天得到消息后就在网上预约了，虽然必须要戴口罩，但是我们的心情还是蛮激动的。”刘先生说，“活动一下，出汗之后，整个人的精神状态都感觉轻松了许多。”

“羽毛球是比较激烈的运动项目，因为锻炼必须要戴口罩，所以我们工作人员一直在提醒大家控制强度节奏。”我市全民健康中心馆长吴莺介绍，由于目前还处在新冠肺炎疫情防控阶段，为了保障会员们的安全，开馆状态和平时有所不同。目前健身馆、羽毛球馆开放时间为每天的12:00—21:00。羽毛球馆场地隔片使用，11片场地仅开了6片，每片场地仅限单打。健身馆开放区域只有器械区、力量区、更衣室，淋浴区尚未开放。团操、单车课程以及游泳跳水馆也暂不开放，想要参加这些项目的市民们还要再等一等了。

此外，吴莺还提醒健身爱好者们，为控制锻炼人数，需至少提前一天预约入场，预约时间为每天12:00—20:00。并配合工作人员出示健康码绿码扫码、测量体温、做好入场登记。锻炼时，要减少身体近距离接触，不聚集，不聚众聊天，人员间隔不小于1.5米。

镇江其他体育健身场所的开放情况如何呢？记者了解到，镇江体育会展中心会展馆16号门“谁羽争峰”健康生活馆已开馆，51片羽毛球场地开放25片；健康路体育馆健身会所将于3月18日开放；一些社会健身场所正在按照《镇江市体育健身场所有序开放工作指引》要求，积极准备开放。