【房产】丹阳中海·时代都会项目即将加推新品

消息，丹阳中海·时代都会项目即将加推新品！据了解，项目即将加推的是7#和8#楼，两栋都是18层的高层，7#是142㎡的大户型，8#是132㎡的户型，都是1梯1户，预计价格约12000元/㎡左右。

中海·时代都会是千亿央企—— 中海地产进驻丹阳的项目，项目位于华南核芯地段，坐拥成熟生活 配套。项目采用“划时代、创新、引领、精品”的理念打造，国际大师级规划，融合工科中海先进的产品设计理念和工艺细节。项目共规划11栋小 高层，低密围合式布局，中央预留超大景观空间，旨在打造国际气质、一线豪宅品质的高端人居作品。

【房产】扬中吾悦广场今年6月27日正式开业

消息，扬中吾悦广场比原定计划提前两个月开业，今年6月27日正式开业！

据了解，目前长申超市、星巴克、喜茶、佬土、周家二小姐的店等等品牌商家都已签约，扬中吾悦的招商品牌中将有约60%的品牌是首次进驻扬中！

扬中吾悦广场是第110座吾悦广场，是镇江重点招商项目，主要分为两个部分。

9万㎡自持购物中心，集购物、休闲、娱乐等功能，融入游艺、情景、互动，一站式满足生活消费需求。

24中华河豚街，它是结合扬中本土文化的室外步行街，以河豚文化为载体，打造了河豚主题轻餐吧、河豚文创周边、深夜食堂等夜幕经济业态。

【要闻】总投资超二百亿元 镇江产业招商喜迎开门红

春节前夕，全球领先的铝压延产品制造商诺贝丽斯轻量化高端汽车铝板项目在镇签约落户。2021年伊始，镇江市招商系统充分展现“跑起来”的姿态、“加速跑”的状态，聚焦高质量发展、开放度提升，成功引进一批、签约一批、落地一批优质项目。

1月以来，全市组织小分队外出招商100余次，举办各类招商活动6场，签约项目30余个，项目总投资超200亿元。其中，镇江新区以“更强排头兵”的姿态，率先召开板块首场集中签约仪式，签约亿元以上制造业项目25个；总投资3亿美元的京口区诺贝丽斯轻量化高端汽车铝板项目、总投资1亿美元的高新区芯片设计及制造项目签约落户，为镇江外资指标迎来“开门红”；润州区传来喜讯，总投资20亿元的西理（镇江）智造园项目成功签约；句容经开区、扬中新坝镇也纷纷组织集中签约活动。其中，诺贝丽斯轻量化高端汽车铝板项目总投资3亿美元，规划面积约400亩，分3年投资建设。项目将新建冷轧及辅助设备用厂房18万平方米，建成后预计可实现年产轻量化高端汽车板冷轧铝卷23万吨，主要为宝马、特斯拉、蔚来等新能源汽车提供轻量化高端铝板材，年产值约35亿元。

春节前夕，市商务局、市贸促会与中国机械国际合作股份有限公司三方在线上共同签署战略合作协议。根据协议，市商务局、市贸促会、中机国际三方将在我市举办展览及相关经贸活动，利用各自资源，举办符合我市产业特点的展会，结合我市的发展战略，通过举办汽车等相关领域展览推动行业发展，促进镇江企业打开内外贸市场，推广镇江特色产品，展示镇江开放包容的对外形象，推动镇江经济发展。

同时，中机国际将助力我市企业“引进来”和“走出去”，开展各类贸易促进活动，包括参加全球知名行业大展，促进镇江逐渐形成产业集群出海模式，扩大贸易对接，促进转型升级；结合国家“一带一路”倡议，共同加大“一带一路”沿线市场自办展的开发和合作；共同组织镇江各行业的海外对接交流活动，促进各类企业在海外开展产能合作等。

【要闻】去年全市确认实到外资7.88亿美元，增幅全省第三

扩投资，增项目。“双循环”新格局下，镇江引进外资加速奔跑，利用外资逆势增长，为城市能级提升、城市国际化全面提速积聚新动能。来自市商务局数据显示，2020年，全市确认实到外资7.88亿美元，同比增长19.42%，增幅位列全省第三。

奋力奔跑实现“逆袭”

顶着内外环境复杂严峻的压力，这是一场逆袭！

去年3月份以来，全市实到外资持续正增长，全年实现了2位数的增幅，扭转了近2年来连续下滑的态势。市商务局党委委员、四级调研员虞军，更看重另两个指标：实际使用外资占全省比重及增速、人均实际使用外资，两个考核指标的综合指数全省排位前移，“代表了我们高质量利用外资的水平！”

就镇江而言，正是“产业强市”战略落地的实践。虞军对此进行了分析，去年全市第二产业实到外资5.04亿美元，占全市总量的比重达到了63.98%。其中，制造业实到外资占全市的62.98%，占比高于全省平均水平26.33个百分点；24个实到外资1000万美元以上项目，到位外资占全市的71.33%；新签约总投资1000万美元以上外资项目29个，预计投资总额20亿美元。“这些都为‘产业强市’提供了强劲动能。”

“跑起来”高质量帮办

逆境之中的“高质量”，更显珍贵。其中，“跑起来”帮办，为逆势增长提供了“加速度”。

“聚焦企业复工复产，从头紧、从起点发力！”市商务局外资处处长王永涛介绍，针对疫情下企业复工复产、产业链供应链稳定的“主要矛盾”，年初确定了50家合同外资1000万美元以上重点企业，建立市区两级分级协同、定期跟踪、会商解决、分析研判机制。截至当年4月，全市外资企业复工率近9成，重点监测的50家企业全部复工，产能恢复率近8成。“在此期间，我们为70多家企业近260名外籍高管办理来华邀请函，为20多名高管办理‘外商投资一卡通’；举办7场银企对接活动，76个项目获得授信，为复工复产赢得了时间，帮助企业在危机中寻找机遇。”

海昌隐形眼镜、巴斯夫化学等多家外资企业增资，诺贝丽斯并购爱励铝业通过国家反垄断审查，累计推动近2亿美元外资到位；金东纸业东部能源中心项目建设，当年到位外资5300万美元；金海宏业高性能沥青材料、菲林格尔智能家居、芯视达芯片设计测试等多个外资项目加速推进，当年形成有效投资……

随外资而来的，是一面面表达谢意的锦旗，一面锦旗就是一串帮办故事。

去年，市商务局突出年内有增资意向或到位外资500万美元以上的制造业项目，每位局领导挂钩1-2个项目，一企一策点对点服务，全年共计开展3批22个项目帮办；对44个项目信息进行预评估，“项目信息集散中心”确认和流转有效项目信息137条，53个项目得到实质性推进；探索建立了32个功能型党支部，帮办项目总投资530亿元，其中80%落地开工。

“探花”再出发再优化

虞军坦言，对照“镇江跑起来”的高标准、严要求，当前外资发展的基础还有待进一步夯实，“项目储备不足、开发区贡献度不足、外资领域拓展不足，这些问题都是重要发力点。”

以开发园区贡献度问题为例，“近年来，尤其是省级开发园区，利用外资规模和贡献度逐年下降，去年的占比仅为33.4%。”虞军透露，今年商务部门将以此为突破口，聚焦载体功能升级。“抓住‘十四五’规划编制契机，针对当前园区产业规划的短板，推动园区明确产业定位，‘园区整合’‘去行政化’等探索举措落地见效，释放发展活力。”

外资领域的拓展，同样需要关注。近年来，我市制造业外资占比持续走高，但是研发设计等生产性服务业，以及医疗养老、文旅等生活性服务业外资，都有待开发利用。因此，今年我市将聚焦补短板抓外资领域拓展，“在继续做大传统服务业的同时，拓展外资领域，积极推进外资项目落户，优化和提升利用外资水平。”