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| 碧桂园凤凰城 | 旭辉·宸悦赋 | |
| 项目地址： | 南京东·汤山旁·S6轻轨黄梅站 | 福地东路南侧、行香路北侧 |
| 开发商： | 句容碧桂园房地产开发有限公司 | 句容市和扬实业有限公司 |
| 绿化率： | 36.50% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.99 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰城普通住宅产权为70年 | 旭辉·宸悦赋普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 12500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月份学林苑27#41#已开盘 | 2020年10月份1#4#已开盘 |
| 交房时间: | 2022年8月份13期6#41#交付 | 预计2022年2月份交付 |
交通状况：公交：南京D19；
地铁：轻轨S6黄梅站（在建中）预计2022年通车；
自驾：经S122 20分钟可抵达南京马群市区；
幼儿园：自带国际幼儿园
中小学：句容碧桂园学校
综合商场：汤山奥莱、欢乐城、邻里中心两大商业体，14期邻里中心规划中
医院：军区总院汤山分院、中西医社区门诊
交通状况：公交：句容901路、句容902路到维也纳花园(东大门)站下不行200米即到；
地铁：靠近南京地铁S6华阳站地铁口
幼儿园：北部新城幼儿园、金宝宝维也纳幼儿园
中小学：崇明小学（文昌路校区）、华阳中学、江苏省句容高级中学
综合商场：龙锦新天地、大润发、中央商场、社区风情商业街（规划）
医院：句容市中医院、句容市人民医院、句容骨科医院（规划）
碧桂园凤凰城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：50.00平方米-517.00平方米
户型举例：学林苑142平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
旭辉·宸悦赋户型类别：3居,4居
户型面积：125.00平方米-180.00平方米
户型举例：180平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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