【房产】中南·林清月雅苑新领取三栋叠墅销许

昨日， 官塘板块中南·林清月雅苑项目新领取30#31#32#三栋楼的销许，这三栋都是四层的叠加别墅产品，共36套房源，面积约135-145㎡，销售备案均价16686元/㎡，预计很快就开盘。

中南·林清月雅苑位于官塘桥路与环山路交汇处，由健康专家中南锦时倾力打造，采用SIN90°无污染精装体系，以国际三大标准打造，健康叠墅+奢装洋房的低密文化雅宅。项目地处南山绿核南麓，项目共规划为38栋，其中11栋为6层洋房，1栋为商业物业用房、其余为4层叠墅。

【房产】万科中南·翡翠江湾新加推小高层20#楼

近日，位于京口区的万科中南·翡翠江湾（备案名：玖著雅苑）新加推了20#楼，11层的带装修小高层，1梯2户设计，面积为105㎡，总共22户，成交均价约1.2万/㎡左右。

万科中南·翡翠江湾位于镇江滨江板块禹象路与象山路交汇处，是万科与中南联合打造的一个项目，定位为精品住宅，共规划有10栋高层和12栋洋房，其中洋房为9-11层，  高层为15-17层，全部精装修交付。

【房产】天怡珑蟠里·九珑苑新领一栋高层销许

昨日，丹阳天怡珑蟠里·九珑苑新领取高层7#楼的销许，总层高29层，一层四户，共116套房源，建筑面积约106-126㎡，销售备案均价10000元/㎡，随时开盘。

天怡·珑蟠里位于庆丰路与锦绣路交汇处北侧，出门及享受便利交通。丹金路繁华市中心，大型商场与华南特色商业街环伺左右，东面与京杭大运河无缝连接，新建高架桥连通东西吾悦广场。社区配套幼儿园、华南实验学校、丹凤实验小学、丹阳中专等名校云集，让孩子一路名校相伴。

【要闻】补贴15万～100万！镇江6部联合印发3大人才补贴细则！

3月26日，镇江市委市政府召开全市人才“镇兴”大会。在会上，镇江发布了人才“镇兴”行动，政策“干货”。这场大会也引发了海内外媒体的关注和赞扬。

4月12日，镇江市发布了三大补贴细则！从购房补贴！契税补贴！商办用房契税补贴！三大方面，全方位吸引人才，大手笔“抢人”！

细则1：《镇江市区人才购房补贴实施细则》

根据市委、市政府《关于实施人才“镇兴”行动建设人才集聚福地的若干意见》精神，日前，市人才办、住建局、财政局等6部门联合印发《镇江市市区人才购房补贴实施细则》。符合相应条件的初次来镇就业创业人才，在市区购买首套自住商品住房，可享受购房补贴15万～100万元，特别的“一人一策、一事一议”。细则从2021年1月1日起执行，有效期5年。

人才购房补贴的申报单位要求：在本市市区 （指丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区）注册、纳税、缴纳城镇企业职工基本养老保险的企业和在市区缴纳机关事业单位养老保险的事业单位。

细则2：《镇江市市区人才购买商办用房契税补贴实施细则》

日前，市人才办、住建局、财政局等6部门联合印发《镇江市市区人才购买商办用房契税补贴实施细则》，推动市委、市政府《关于实施人才“镇兴”行动建设人才集聚福地的若干意见》落地落实。根据细则，各类人才购买市区商办用房，可享受80%契税补贴。

细则明确，商办用房契税补贴适用对象为：A至G类人才，即包括国内外人才、领军人才、省部级领军人才、市级领军人才、高级人才、人才和基础人才7类人才。

购房要求：
1、在市区一次性购置已批准销售、属同一开发项目的商业、办公用房，
2、已缴纳契税并办理不动产权证；
3、买卖合同网签时间：2021年1月1日（含当日）至2025年12月31日（含当日），
4、房屋位于市区范围（包括谈丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区）；
5、房屋网签购房合同签订人须有申请人、

补贴细则：
面积在300平方米以下的，补贴标准为每套房屋契税缴纳份额的30%之和；
面积在300平方米以上（含300平方米）、500平方米以下的，补贴标准为每套房屋契税缴纳份额的50%之和；
面积在500平方米以上（含500平方米），补贴标准为每套房屋契税缴纳份额的80%之和。

每套房屋契税缴纳份额按以下原则确定：
申请人所购房屋首次登记为单独所有的，按照该套房屋缴纳契税全额核算；
首次登记为按份共有的，按照申请人个人缴纳契税份额核算；
首次登记为共同共有的，可按照该套房屋缴纳契税全额核算，但须由申请人作出对其他共有人补贴利益主张承担全部责任的诚信保证，其他共有人不得再次申请补贴。

已享受拆迁（征收）契税抵减优惠政策的房产，不再享受购房契税补贴。此项购买商办用房契税政策一人只能享受一次，不得与其他文件中有关购房契税补贴政策重复享受。

申请人应在不动产权证首次登记之日起1年内，提出购房契税补贴申请。超过规定期限的，将视同放弃补贴申领资格。

细则从2021年1月1日起执行，有效期5年。

细则3：《镇江市市区人才购房契税补贴实施细则》

日前，市人才办、住建局、财政局等6部门联合印发《镇江市市区人才购房契税补贴实施细则》。

初次来镇就业创业的A～F类人才，购买首套自住商品住房的，按照契税缴纳份额100%比例享受1次购房契税补贴；
G类人才（基础人才），购买首套自住商品住房的，按照契税缴纳份额80%比例享受1次购房契税补贴。

申请购房契税补贴需符合先来镇就业创业缴纳社会保险，后购买首套自住商品房的先后顺序。

享受拆迁（征收）契税抵减优惠政策的房产不给予购房契税补贴。此项购房契税补贴政策一人只能享受一次，不得与其他文件中有关购房契税补贴政策重复享受。

申请人应在不动产权证首次登记之日起1年内，提交购房契税补贴申请。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。

细则从2021年1月1日起执行，有效期5年。