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| 碧桂园凤凰城 | 碧桂园·柏悦华府 | |
| 项目地址： | 南京东·汤山旁·S6轻轨黄梅站 | 文昌东路南侧、243省道西侧 |
| 开发商： | 句容碧桂园房地产开发有限公司 | 句容碧兴房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.50% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低密居所 |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰城普通住宅产权为70年 | 碧桂园·柏悦华府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月份学林苑27#41#已开盘 | 2021年3月份7#已开盘 |
| 交房时间: | 2022年8月份13期6#41#交付 | 预计2023年5月份交付 |
交通状况：公交：南京D19；
地铁：轻轨S6黄梅站（在建中）预计2022年通车；
自驾：经S122 20分钟可抵达南京马群市区；
幼儿园：自带国际幼儿园
中小学：句容碧桂园学校
综合商场：汤山奥莱、欢乐城、邻里中心两大商业体，14期邻里中心规划中
医院：军区总院汤山分院、中西医社区门诊
交通状况：公交：句容-东昌线到招呼站下步行300左右即到；或句容901路、句容902路到上书房站下步行500即到；
中小学：句容文昌小学、、句容市华阳中学、江苏省句容高级中学、江苏省句容中等专业学校
医院：句容市人民医院、华阳社区卫生服务中心
碧桂园凤凰城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：50.00平方米-517.00平方米
户型举例：学林苑92平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园·柏悦华府户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-180.00平方米
户型举例：叠加户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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