据房天下数据监控 显示，上周丹徒新区住宅总成交套数62套，其中新城·尚上城总成交9套，问鼎上周丹徒区成交榜首，可见新城·尚上城在丹徒的热销。小编根据新城·尚上城的网友点评的热点及论坛的热门话题，了解到，新城的热销，离不开区域内的高性价比。

如今，新城·尚上城已经呈现出了准现房的姿态，据悉，今年6月份，一期的4栋高层即将交付，而新城接下来又有哪些动作呢？从沙盘规划来看，项目二期西面还将规划小高层，不过目前还没有具体的入市时间。据小编了解，新城接下来的主要产品就是精装房了，目前户外广告、单页都已经开始火热宣传中，同时，新城·尚上城的精装修房源也引起了购房者的关注。

昨日，房天下新城·尚上城的业主论坛就有网友对新城·尚上城本次推出的精装修房源说了自己的几点想法，小编总结了一下，具体为以下三点：

1、交房时间

新城·尚上城一期4栋高层交房时间为今年的6月份左右，小编从现场工地看到，外立面已经全部成形。然而，网友质疑，78平户型主要为一期房源，现在定位成精装修房源，那么势必会影响新城的78平户型交房时间，并没有在入住时间上体现 ；

2、扩大了购房总成本的支出

有网友算了这样一笔账，按照目前新城的4400元/平的均价来说，精装修势必会价格上涨，而现在价格还没有出来，具体上涨多少还不得而知，不过参照镇江目前已有的精装修房来说，假设上涨1000元/平（参照标准：景天花园之前毛坯均价6000元/平、精装修均价7500元/平；丹徒新区恒大绿洲精装修标准1500元/平），则均价为5500元/平。按照这个标准，78平户型毛坯总价为34万，按3成首付算，首付11万，贷款23万，贷款30年，本息总和为45万，也就是一套房的购房成本为56万元。一套78平精装修，总价43万，首付13万，贷款30万，贷款30年，本息总和为59万，也就是一套房的购房成本为71万元。这样算下来，精装房要比毛坯房高出15万。假设将15万用于装修，则78平的实际每平装修费用为1923元/平。这样购房者反而多花了钱。

3、精装风格限定，很难有自己的风格

装修风格框死，个性就得不到体现。一般新城78平的户型购房者应该是两类人，一类是市区老人下来养老的，那么精装修说不定对他们还有点吸引力，毕竟上了年纪在整装修也是一件烦心事。第二类就是纯刚需户，一般小两口比较多。年轻人在房间设计上基本上都有自己的想法，装修什么风格，怎么改造都是自己个性的突显，而将78平精装修则框死了他们个性的展示。

那么针对以上网友的观点，大家对于新城·尚上城此次推出的78平户型有和看法呢？

赶紧来这边发表自己的看法吧！！！

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