主题:【毕业狂欢季】毕业了,你准备买房吗?
- 发表于2014-07-01
毕业的时候最重要的事儿应该是找工作吧
- 发表于2014-07-01
错! 毕业应该县找对象
- 发表于2014-07-01
- 引用:毯子英雄在2014-07-01 11:51:18写道:
- 3楼
错! 毕业应该县找对象
对!先成家然后才能有家!
- 发表于2014-07-01
没房的,有姑娘嫁你不?
- 发表于2014-07-01
毕业买房还是太早了,又没钱还是靠父母啊
- 发表于2014-07-01
一个学生,不租房怎么知道房子的的好坏
- 发表于2014-07-01
现在哪有那么多有钱的家长啊
- 发表于2014-07-01
看,活着多不容易,长大多悲伤,你还要长大吗?
对于社会而言,刚毕业的大学生是一支带来新鲜血液和创新的生力军,应该为社会创造价值,不过,由于短期内囊中羞涩,他们大多在租房与买房之间徘徊。
大学毕业生买房不再稀罕
前几年,20岁出头的年轻人买房还真有些稀奇,但现在,大学生毕业买房已经不再是什么凤毛麟角的新鲜事了。曾遇到过几个大学毕业生,虽然刚毕业不到一年,都在计划着买房的大事。一问工资,月入才千多元。又问购房的钱从哪儿来,答:都是老爸老妈赞助。
虽然一些家长称,大学生毕业后应该先租房,后买房。但对于自己刚毕业的孩子提出买房的请求,也是悄然支持,拿出家中的大部分积蓄,支持儿女购房。
一些家庭条件优越的家长认为,大学毕业生也可以先“置业”,再“立业”。房子是不动产,你的房子就是你的财富,你买了房子以后,你可以住,也可以租出去。而且房子现在也是一个的产业,没有全额付款的话,你用租房的钱去还贷,这个也是一个盈利的方式。
买房、租房,哪个更合算?
那么,大学毕业生买房、租房哪个更合算呢?我们也请教了银行方面的理财王先生。
据王先生分析,仅从经济角度考虑,判断买房、租房更合算简单的办法是比较资金。比如,一套房子总价30万元,每月的租金是1000元,则该套房子的年租金是4%,如果月租金是1500元,则该套房子的年租金是6%。如果购房的资金都是自有资金,毫无疑问,买房子更合算,因为30万元资金一年的储蓄、国债等利息收入都不超过3%。如果依靠贷款购房,就要看贷款的利率了,房东的年租金低于贷款利率时,租客是合算的,反之,租客就在为房东以租养贷作贡献了。
某业内人士认为,买房、租房到底哪个更适合你,不能仅从经济角度考虑,还要从自身的消费方式、家庭构成、职业规划等方面考虑。比如,你的工作性质不稳定,需要常常搬家,租房更方便。又比如你花钱习惯大手大脚,不妨尽早贷款买房,用多还贷款的办法强制存钱。另外,年轻人刚刚工作没有积蓄,如果你的独立意识很强,或者父母的经济不宽裕,可以考虑缓几年再买房。
适合“毕业族”的房子
尽管网上调查显示绝大多数的网友支持大学生毕业后租房,但是,在现实生活中,依然有不少大学生准备一毕业就成为“有房一族”。决定买房了,那买什么样的房子比较适合呢?建议你考虑以下几类房子:
有的近郊房。郊区房相对比市区房,活动,空气又好。但是,在还没有买车的前提下,一定要选择交通相对便利的地区。
小户型。年轻人可以考虑小面积公寓,低总价、低首付,加上一般配备较全面的生活服务设施,适合年轻群体的需要,又不会造成太大压力。