主题：房价是涨还是跌 刚需族买房需要做好九大准备

房价变化莫测，连也无法断言房价是涨还是跌。但是不少刚需购房者有不得不出手的理由，建议购房一定要做好充分的准备。

第一、密切研究政策动向，提防相关陷阱。

第二、远离风暴，比如北上广和海南这些高热区域，长期的无法确定的远景和目前的实际问题，你更看中哪一个?

第三、贷款购房三要点：一是首付承担能力，二是贷款政策的稳定程度，三是预留至少三年的贷款还款准备金，做到这三条，你就可以贷款买房了。

第四、远期规划风险很大。要提防远期规划，开发商拿地亦然。

第五、理性看待性商业商务公寓。因为，很多开发商大打产权酒店或者小户型公寓的产品。标榜着管家式物业管理、或者以租代售回笼快等。但是商业性产品，本身价格就偏高，在楼市敏感期，走势更加不确定，买前一定要多考量。

第六、预售合同条款要字斟句酌地研究。

第七、关于全装修房的验收和质量审核一定要做细。

第八、关于房要谨慎，目前很多消费者买房最关注的就是，所谓的配套，这方面一定要事先做充分扎实的调查研究，这方面千万不要轻信广告的迷人表白，而应该踏实前往主管部门一探虚实。

第九、尽量避免购买“”周边的商品房，因为往往是一种炒作出来的价值，本身并不代表地段一定就是最佳或者最具。

表示无语啊

这尼玛坑爹啊

伤不起啊伤不起

我只是路过来看看的

这是中国的无奈啊

现在的房地产市场很乱的呢

人艰不拆啊

不明觉厉的啊

希望能有相关的解决办法