主题：镇江楼盘陷入怪圈
- 发表于2014-01-06
镇江穷啊，只是你穷吧
- 发表于2014-01-06
镇江平头百姓买房比较实惠，可能实力还跟不上
- 发表于2014-01-06
如果是刚需房，要求自然不多啊
- 发表于2014-01-06
真正有品质的小区还是大楼盘才行
- 发表于2014-01-06
品质就是要用钱才行啊，5000一个平米的楼盘也就是安置房的水平
- 发表于2014-01-06
看过招商万科 别的楼盘都不能看啊
- 发表于2014-01-06
挣钱买好屋吧
- 发表于2014-01-06
楼主分析的不错
- 发表于2014-01-06
怪圈啊，多招商引资，多涨工资，多来外地人就好了
镇江这两年拆迁大搞城建，这当然是好事，随着一条条路的修通，一个个新楼盘崛起，镇江慢慢的在向其他苏南城市看齐。但是镇江楼市缺出现了一些情况，一是楼盘多，二是大企业到镇江纷纷水土不服，交房必出问题，三是房价不温不火，这到底是为什么呢？我分析可能有以下原因：
一。镇江本来经济就一般，老百姓收入本来不高，该买房的基本买了，现在这两年也不行，还有镇江经济发展不行，外地人少，本来刚需就不多。
二。看这两年的刚需，基本上都是拆迁户较多，拆迁户人群虽然大，但是不是长久之计啊。人家买房只是为了住，有的住就好了，对楼盘品质要求不是很高。
三。外来品牌开发商来镇江后，面对这样的购买人群，能大批的搞楼盘吗？现在看镇江卖的好的楼盘都是搞低价战略，价格卖不上去，开发商务必会降低成本，降低成本能搞好楼盘吗?开发商又不是傻子，这也可能是很多品牌开发商在外地卖的好品质也不错，但是在镇江就是交房就有事的原因吧，不过也有楼盘能做到坚持做品质，像招商北固湾等，但毕竟是少数，而且他家拿地也高，不走就是死。
这就是镇江楼市的怪圈了，交房必有事，楼盘多有问题，而且房价卖不上去。户型也都做的小家子气，没办法啊，没钱啊。说实在的都是给穷人盖的房子。