主题：年底买房到底合不合适？我来说说年底买出手的4个理由！

年底买房是时机吗?这是最近购房者最关心的话题。尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算。这是售楼人员传统的“卖房经”。

“不买房子能买啥?十年间，股票大盘指数回到了原点，而房子却保值且。”这是普通老百姓的直觉。

在经历两年的严厉调控之后，有人断言，房地产市场将迎来“拐点”，想要买房的人，现在就是最佳的出手时机。 真的是这样吗?“买房永远是最好的。”理由有4个：

理由1：因房价看涨出手

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由于年末开发商对资金回笼的渴望更大，年底前，不管是刚需还是高档楼盘，部分楼盘仍有可能延续以价换量。所以，年末出手有可能获得相对有利的价格。
理由2：因房贷利率打折出手

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对于首次置业，当前的房贷政策仍然较为宽松。
由于差别化信贷政策得到贯彻执行，目前首次置业在房贷上仍然可以享受到政策“红利”。但随着市场温度以及银行信贷额度的变化，房贷利率将有可能上浮。
理由3：因遇到绝佳机会而出手

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在二手房市场存在一个季节性规律：年末的挂牌房源中，出现急抛急售房源比一年的任何时候都要多。这是因为年底个人、企业都需要更多资金周转。

市场平稳走势下，业主经常会表现为，而市场上低于市场价或真正的“笋盘”90%以上都是因为业主急用钱所导致的。

所以，对于购房者而言，年底淘到房的几率更大一些。是，一些有改善或者置换需求的购房者，如遇到这样的机会就更应该抓住。
理由4：因“底部”出现而出手

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近期频出，刚需楼盘偃旗息鼓，成交量稳定在80万平方米左右已近半年时间，德佑地产研究主任陆骑麟指出，这些现象背后表明了楼市的“底部”渐渐形成，等于变相地出现了买房时间点。

从楼市的量价关系来看，有了成交量之后，才有价格的稳定并且回升。以目前上海80万平方米以上的商品住宅成交来看，已经能够达到大多数开发商年初制定的全年业绩目标，也能够满足他们的回款需求，因此后期再有的难度较大，尤其是一些刚需楼盘，价格表现得坚挺。

在房价没有再次出现下行可能性的情况之下，买房时间点就出现了，购房者可以多去看看项目，找找中介门店，或许还能淘到房源。

聊到这里，如果有经济实力的我觉得还是年底就出手吧！哈哈，没钱什么时候都买不了，有钱什么时候买都不重要，呃，好不，请自动忽略最后一句话~！

很多楼盘为了年底冲刺销售量，价格肯定会略微高一些，这个时候买房些许会一些。

告诉大家买房子切勿着急，想好了什么时候买才是最佳时机，想好了自己的经济承受能力才是正解

“买房永远是最好的。”

尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算。

买房了就没钱过年了！

年底感觉促销力度不大啊

有钱就买吧，过年住新房。

觉得理由不够充分呢

可是马上就过年了，楼市没那么火啊