主题：验房工具及细节早知道

要交房了，有些验房的细节可能大家还是不太清楚，今天来跟大家分享一下验房都需要准备和注意的事项：
一、需要准备的验收工具 
   1、小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。 
   2、 稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。 
   3、 卷尺：用来检查房屋净高等。 
   4、 验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。 
   5、 网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。 
   正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。

2、看地面。仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 

   3、验地平。测量的方法也是挺简单的。将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。看水管在该处的高度，然后再做一个标志。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 
   一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了！ 

    4、查渗水。（最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。）是查看一些墙体是否有水迹，是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏，务必尽快查明原因。顶层住户更应检查顶层是否渗漏。（留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。墙身、墙角接位有无水渍、裂痕）。 

   5、试门窗。由于是新房子，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

要准备的还真多啊

网球是干啥的啊，怎么验下水道？

不错哟，一定要工具带齐了

需要做的事情还是很多的，我们还是做好最艰苦的准备

一定要知道啊

学习了，很不错的呢

我觉得还是相当不错的呢

可以啊，很实用呢啊