近日，央行出台新的房贷利率政策，规定房贷利率下限可以下调到基准利率的0.7倍（即4.59%），但地方上的各大银行真正落实还待时日，老百姓是一心盼望7折利率能早日落地。7折利率如果成真，那么买房子就可以少还几十万的房款。且听小编给您算一笔账。

按现有的部分银行基准利率算房贷，每月还贷2890元

按可能执行的0.7倍基准利率算房贷，每月还款2329元

以一套100㎡，单价6500元/平米，总价65万的房子计算，还贷30年，按照上半年银行普遍执行的基准利率来算，每月还款2890.89元。而按照新出台的7折利率来算，则每月还款2329.81元。前后相差561元，后来买房的人可以比去年买房的人每月少还561元，一年下来可少还6732元！如果银行不做新调整的话，30年就要比别人少还20.19万！真是赚到了，玩买房还赚了20万元！相当于普通白领少干5年。

这么一说，你是不是蠢蠢欲动想买房呢？那么赶紧来看镇江的实惠房源，看好了等银行政策落实了就下手。

2077·运河印象(价格动态户型图论坛)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：镇江镇江新区楚桥路67号（江苏大学东门对面古运河南岸）

动态：2077·运河印象住宅现进入认筹，预计10月25日加推6、7号楼两栋高层住宅，目前可享存3千抵3万的优惠。推出户型面积62-94㎡，总计6个户型。6号楼层高25层，7号楼层高18层，都是2梯6户，每层2个单元。16#楼非毛坯酒店式公寓在售，均价6000元/平，面积为50㎡（两种户型，阳台位置不一样）、70㎡，优惠：存2万抵5万。预计12月将加推16、17、18三层，到时户型50㎡、70㎡都有。（详情咨询售楼处。）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613713

优惠折扣：住宅认筹3千抵3万，公寓2万抵5万

交通状况：D5、301、D2、28、20、51路至亿都家居建材广场站下，往北800米即到

绿化率：30%

  2077·运河印象由著名上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造。依托上市公司的雄厚实力，凭借国际化的战略眼光，将2077R26;运河印象打造成23万平米亲水生活城邦。 2077·运河印象占地约136亩，容积率2.33，绿化率30%，设计总户数为2022户，总建筑面积约23万㎡，建筑密度为25%。项目由15幢新古典主义风格建筑组成（含1幢非毛坯酒店式公寓），配套1所幼儿园及1.8万㎡创意商业墅街。 本项目首批推出的50平米左右的非毛坯酒店式公寓，户型设计简约时尚，拎包即住，投资居住皆宜。本项目主推60~80平方左右的实用紧凑二房及90平方以上舒适三房，也有100平方以上的景观大户，满足各种消费者的需求。 项目东临经十五路，西接楚桥路，南临麦德龙超市，北接古运河风光带，位于镇江成长和发展潜力的丁卯板块，距江苏大学东门仅600米，坐拥千年京杭古运河风光带；周边分布有麦德龙超市、红星美凯龙、亿都家居建材城、江大美食一条街等成熟商圈，尊享6大城市配套；周边教育资源林立，交通便利、人文景观优越，为镇江楼市价值标杆之作。 大港股份拟和上市装饰公司合力打造6D全非毛坯系统，“双景观”理念突出古运河自然风光带及小区内部富含古运河文化韵味的现代主题园林景观，使得整个社区成为运河风光带上一道亮丽的风景。目前，首期全非毛坯酒店公寓正处于紧锣密鼓的建设之中，在不远的将来，全非毛坯的亲水人物社区即将屹立在丁卯这片开发热土上！

容积率：2.33

售楼地址：丁卯麦德龙超市北侧

2077·运河印象效果图

2077·运河印象交通图