众所 ，价格高低是购房者衡量该不该购买的主要原因，但是并不是 的原因！

有些楼盘价格低，但是依然是万年不动盘！有些楼盘价格水涨船高，可是依然卖得火，例如万科、中南等。

房小妹觉得，现在的购房者也趋于理性消费了，买涨不买跌的现象虽然诡异，但是并不矛盾。其实现在的人买房子只要在自己购买力范围内，并不会贪一时的小利选择那些没有 空间的楼盘，也不会选择没有发展前景的区域，而是选择那些商业、交通、 、医院等配套都有发展前景的楼盘！

下面就开扒一下高新那些楼盘热卖的秘诀，纯属个人见解！

万科沁园(价格动态户型图业主论坛" href="http://adhouses.fang.com/tools/bbs.zhenjiang.fang.com/board/wankeqinyuan/" target="_blank">论坛)

价格：均价7200元/平方米

物业地址：镇江润州区檀山路10号(新体育馆 )

动态：

万科沁园非毛坯高层45#在售，在售户型为92平、119平，均价7800元/平，先领再购房。大平层207平毛坯在售，均价7100元/平。按揭97折，全款96折。（详情咨询售楼处）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677918

交通状况：公共交通：可乘坐D3、D5、39、55、118、202路公交车到万科魅力之城站下，下车即到万科魅力之城售楼处；或者乘坐K42、204、55、25、109、130路公交至中西医结合医院二人医站下车，下车后向南走即到沁园；也可以乘坐202路公交车至万科魅力之城沁园站下。

绿化率：30%

  万科沁园，位居 新贵南徐新城核心，魅力百万大城，镇江宜居新城。沁园被四大生态景区环聚：国家4A级南山、白龙山公园、白龙潭、蛋山风景区。拥有沪宁、京沪双高铁，立体交通网络，便捷坐享南徐发展前景与契机。 沁园由高层和小高层组成，由外至内锻造宜居空间： ARTDECO外立面。内部空间上，万科悉心打造，全面居家方案，以品牌、品质与细节体现，量身定做人性化合理家居空间，一劳永逸的生活。作为宜居型生态大城，外享南徐新城配套——第二人民医院、新 、体育会展 、镇江实验 魅力之城 等；内拥社区内8万平米旗舰商业配套，都会生活触手可及。口碑物业的万科物业，全心全意为您服务。

容积率：1.74

售楼地址：檀山路10号

万科沁园效果图

万科沁园交通图