之前大热的宁镇扬一体化给镇江楼市来了场“急速升温”，从镇江市区、句容市延展至南京城郊的房价大升温让2017年的这个春天变得与众不同。

在这场席卷宁镇扬三城的购房热潮中，业内笑传镇江上涨速度可谓是一天一个价，在去年政府就在强调去库存，而镇江的去库存却在今天这个房价下得以消解。

3月3日，两会在关注中召开，出了经济增速的问题，房地产的发展问题也势必是热点话题。而在我们的跟踪中，细心的我们发现，今年的两会提到的话题，和镇江楼市的现状悄然应和……

从房地产市场具体情况分析看，一线城市控房价防泡沫背后就是要采取疏解城市人口压力的措施。二线城市市场仍然分化，核心热点城市增加市场供应将成为稳楼市的主要市场特征。对于核心二线城市来讲，想方设法增加土地供应成为今后一段时间内稳定楼市的主要措施。三四线城市去库存仍然为2017年非热点城市楼市“活”的主流政策。——证券时报

反观镇江楼市，南京、上海、北京这样的一线城市，限购和多重限制政策下，不断的资本溢出在三四线城市，在宁镇扬一体化事件的带动下带火了镇江楼市，同时也拉高了镇江的房价，也就是我们说的，一线城市控房价防泡沫，三四线城市去库存。所以镇江楼盘的现有库存不断减少也是情理之中。