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[摘要] 之前大热的宁镇扬一体化给镇江楼市来了场“急速升温”,从镇江市区、句容市延展至南京城郊的房价大升温让2017年的这个春天变得与众不同。
之前大热的宁镇扬一体化给镇江楼市来了场“急速升温”,从镇江市区、句容市延展至南京城郊的房价大升温让2017年的这个春天变得与众不同。
在这场席卷宁镇扬三城的购房热潮中,业内笑传镇江上涨速度可谓是一天一个价,在去年政府就在强调去库存,而镇江的去库存却在今天这个房价下得以消解。
3月3日,两会在关注中召开,出了经济增速的问题,房地产的发展问题也势必是热点话题。而在我们的跟踪中,细心的我们发现,今年的两会提到的话题,和镇江楼市的现状悄然应和……
从房地产市场具体情况分析看,一线城市控房价防泡沫背后就是要采取疏解城市人口压力的措施。二线城市市场仍然分化,核心热点城市增加市场供应将成为稳楼市的主要市场特征。对于核心二线城市来讲,想方设法增加土地供应成为今后一段时间内稳定楼市的主要措施。三四线城市去库存仍然为2017年非热点城市楼市“活”的主流政策。——证券时报
反观镇江楼市,南京、上海、北京这样的一线城市,限购和多重限制政策下,不断的资本溢出在三四线城市,在宁镇扬一体化事件的带动下带火了镇江楼市,同时也拉高了镇江的房价,也就是我们说的,一线城市控房价防泡沫,三四线城市去库存。所以镇江楼盘的现有库存不断减少也是情理之中。